地面停车位是否属于公摊面积?

地面停车位是否属于公摊面积要看产权归属。开发商规划的车位若计入公摊，业主共同拥有产权；未计入公摊的车位归开发商所有，可单独出售或出租。业主购房时需查看合同明确车位性质，避免后续纠纷。

小区地面停车位管理由物业负责，收取停车费用于维护成本。部分小区将收益纳入公共维修基金，用于设施更新。业主有权监督费用使用情况，确保透明合理。停车位占用公共区域，需平衡业主需求与小区秩序。