通州购房资格是什么?

通州购房资格要求购房者需满足北京本地户籍或连续缴纳5年社保或个税。非本地家庭需持有有效居住证，且名下无房或仅有1套住房。单身人士需年满25周岁，已婚家庭可共同申请。通州还实施限购政策，外地购房者需提供近60个月的纳税证明。

通州购房还要求资金来源合法，全款购房需提供银行流水，贷款需满足月供不超过家庭月收入的50%。二手房需核实房屋产权清晰，无抵押或查封。新建房需查看开发商五证齐全，避免购买烂尾楼。购房前务必咨询当地住建部门，确保资格无误。