合肥新慧金水岸是回迁房吗?

合肥新慧金水岸不是回迁房，它是普通商品房。回迁房是拆迁后补偿给原住户的，而这里对外公开销售，价格和市场商品房一致。小区环境不错，有绿化和健身设施，适合普通家庭居住。

回迁房和商品房性质不同，产权归属也有区别。新慧金水岸业主拥有完整产权，可以自由买卖，回迁房往往有交易限制。这个项目位于合肥市区，交通便利，周边配套齐全，生活很方便。