成都限售是什么意思?

成都限售是指购房者在购买新房后，需持有房产满一定年限才能再次出售，一般为2到5年。这项政策旨在抑制投机炒房，稳定房地产市场，让房子回归居住属性。限售范围覆盖成都主城区及部分郊区，新房和二手房均受影响。违规提前出售的房产将无法完成网签备案，交易无效。

限售政策实施后，短期炒房行为大幅减少，市场热度明显降温。购房者更注重房产的长期居住价值，而非短期投资收益。政策还促使开发商更加注重楼盘品质，提升居住体验。目前成都限售政策已执行多年，效果显著，房价波动趋于平稳。