绿色房产证可以换红色?

绿色房产证换红色房产证需要满足特定条件，比如房屋性质变更或补缴土地出让金。具体流程包括提交申请、审核材料、缴纳费用等环节，整个过程耗时约1到3个月。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。

红色房产证代表完全产权，可自由买卖或抵押。换证后房屋价值通常提升，但需承担额外税费。部分老旧小区换证涉及面积测绘，费用在几百到上千元不等。换证前需确认房屋无抵押或查封，避免中途出现纠纷。