买卖二手房房款贷款可以申请提高贷款成数吗?

买卖二手房时，房款贷款可以申请提高贷款成数。银行会根据房屋评估价、借款人收入和信用情况决定最高贷款额度。如果房屋评估价高于成交价，贷款成数可能提高。借款人需要提供收入证明和银行流水，证明还款能力。不同银行政策不同，有的允许最高贷款八成，有的只支持七成。

提高贷款成数需要满足银行的具体要求。借款人必须征信良好，没有逾期记录。房屋房龄较新或位于热门区域，更容易获得高成数贷款。借款人可以找担保公司或提供额外抵押物，增加获批几率。实际贷款金额还要考虑首付比例，首付越少，贷款成数越高。建议提前咨询多家银行，比较不同政策。