商品房层高净高是多少?

商品房层高一般在2米8到3米之间，净高则减去楼板厚度和装修层，实际可用高度约2米5到2米7。层高3米的房子，扣除20厘米楼板和10厘米吊顶，净高就有2米7，住着更敞亮。

层高和净高的差值通常在30到50厘米，具体看建筑设计和装修标准。开发商宣传层高3米，实际净高可能只有2米6，买房时要仔细问清楚，避免后期装修时发现层高不够用。