地下车库开发商有权出售吗?

地下车库开发商有权出售，但需符合规划和产权规定。开发商在取得合法建设手续后，可将车库作为配套设施或独立产权出售。购买者需查验产权证明，确保交易合法。部分地区车库属于公共区域，开发商无权单独出售，需明确权属划分。

车库使用权归属需看购房合同约定。开发商将车库计入公摊面积时，业主共有；未计入且明确为开发商产权的，可出售。业主购买后需办理过户，避免纠纷。实际操作中，开发商常通过出租或出售车库获利，但必须遵守相关法律法规。