房贷按揭转抵押了个税可以减少么?

房贷按揭转抵押贷款后，个税确实能少交。房贷利息可以在个税前扣除，每月能省几百元。比如100万贷款30年，利率4%，每月利息约3000元，个税能减300元。不过要满足条件：房子是首套房，贷款余额不超过80万，利息实际发生。转抵押前要算清楚手续费和利率，别得不偿失。

转抵押还能优化还款方式。等额本金比等额本息少还利息，总利息少十几万。提前还款还能再省利息。但转抵押有风险，比如银行拒贷、房子估值低。最好找专业人士评估，别盲目跟风。个税优惠每年都要申请，记得保留好贷款合同和还款记录。