建行办理贷款抵押房产证吗?

建行办理贷款需要抵押房产证，申请人需提供房屋所有权证明作为担保。银行会评估房产价值，根据评估结果确定贷款额度。整个过程需要提交身份证、收入证明、购房合同等材料。房产证原件由银行保管，贷款结清后才会归还。房产抵押能降低银行风险，借款人按时还款可避免房产被拍卖。

房产抵押贷款额度一般为房产评估价的七成左右，具体金额取决于房屋位置和面积。建行对房产有严格要求，必须是产权清晰的商品房或自住房。贷款期限最长可达30年，利率根据借款人信用和贷款类型确定。借款人需按时还款，逾期会影响个人征信记录，严重时银行有权处置抵押房产。