高层平摊面积多少?

高层住宅的公摊面积一般占建筑面积的20%到30%，包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70到80平方米。开发商会公示公摊范围，购房者可以要求查看具体数据。

不同楼盘的公摊差异较大，板式结构的小区公摊较小，点式高楼或带商业裙楼的楼盘公摊更大。有些高端楼盘会牺牲公摊来增加得房率，而老旧小区的公摊比例相对固定。购房前务必确认公摊明细，避免后期纠纷。