公积金贷款需为首套房吗?

公积金贷款必须用于购买首套房，二套房或三套房无法申请。申请人需名下无其他房产，且征信良好。不同城市政策略有差异，但多数要求贷款人连续缴存公积金6个月以上。贷款额度根据缴存时间和金额计算，最高可达数百万元，利率比商业贷款低不少。

公积金贷款审批流程较快，材料简单，只需身份证、收入证明和购房合同。贷款期限最长30年，月供压力较小。提前还款无违约金，适合长期持有房产的购房者。不过部分城市对房屋面积和总价有限制，需提前咨询当地公积金管理中心。