商铺满几年交易最合适?

商铺交易年限选择3到5年比较合适。这个时间段商铺价值稳定，租金回报可观，转手时买家容易接受。短于2年交易，买家担心商铺潜力不足；超过6年，维护成本增加，吸引力下降。市场数据显示，3到5年的商铺平均成交速度比其他年限快20%左右。

商铺持有时间过长，装修老化问题突出，客户群体固定，新买家兴趣降低。3到5年刚好完成基础客户积累，商铺运营成熟，又不会出现明显设施损耗。实际案例中，这个年限的商铺成交价格比新铺高15%，比老铺低10%，买卖双方都容易达成共识。