车库办房产证吗?

车库能不能办房产证，要看车库的性质和规划。如果车库是独立产权的，比如开发商明确分割出售的地下车位，可以单独办理房产证。如果车库属于小区公共配套，比如人防工程或业主共用的，一般不能单独办证。具体要查当地政策和购房合同。

办理房产证需要准备购房合同、身份证明、税费缴纳凭证等材料。车库面积小，契税和登记费相对较低。有些地方规定车库不能住人，只能停车。建议提前咨询不动产登记中心，确认车库是否具备办证条件，避免后续麻烦。